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苏州写字楼中央空调系统清洗

作者:小编 浏览量: 来源:网络 时间:2024-08-29 16:11:04


中央空调在苏州写字楼的长期运行中,不可避免地会出现一系列问题。空调冷冻水、冷却水系统、制冷主机及风机散热盘片会产生水垢、锈蚀和粉尘。其中,水垢的形成会导致热交换

中央空调在苏州写字楼的长期运行中,不可避免地会出现一系列问题。空调冷冻水、冷却水系统、制冷主机及风机散热盘片会产生水垢、锈蚀和粉尘。其中,水垢的形成会导致热交换效率降低,制冷效果下降,严重时甚至能下降 30%,同时硬垢增加还会使用电量或燃料消耗量上升 35% 左右。锈蚀会造成设备内壁锈渣脱落,堵塞盘管,使制冷能力减弱,还会大大缩短设备的使用寿命。粉尘的堆积不仅影响制冷效果,还会滋生细菌和藻类,形成生物粘泥,严重时造成管路堵塞。

这些问题直接导致中央空调的制冷能力减弱,能耗大幅提高,运行可靠性降低,设备折旧速度加快。而定期对中央空调进行清洗,则能够显著改善空气质量。通过清除污垢、杀菌消毒,为写字楼内的人员提供健康的空气环境。

同时,清洗还能够节约能源、降低运行成本。研究表明,未进行清洗的空调机组运行一段时间后,用电或燃料消耗将增加 10-30%。而经过清洗处理,不仅能够减少维修费用,还能延长设备使用寿命,为业主减少大量损失。因此,定期对苏州写字楼的中央空调进行清洗,对于节能降本、延长设备寿命以及保障室内空气质量都具有至关重要的意义。

二、清洗的注意事项


(一)用电安全

在对苏州写字楼中央空调进行清洗时,用电安全至关重要。务必认真检查电源线是否存在老化现象,因为老化的电源线可能会引发短路、漏电等危险情况。同时,要确保所使用的插座和电源线符合设计要求,能够承受空调运行时的电流和电压。在空调系统运行过程中,应密切关注电压电流是否稳定,若发现异常波动或隐患,必须及时清除。例如,电压过高可能会损坏空调内部的电子元件,电压过低则可能导致空调无法正常启动或运行不稳定。

(二)室内机清洗

室内机的清洗不能马虎,不能仅仅因为风口看起来不脏就自行拿抹布简单擦拭。如果空调系统长时间未得到专业清洗,风道内会堆积大量的灰尘、污物,一旦开启空调,这些污染物会被吹入室内,严重威胁使用者的身体健康。而且,灰尘的堆积会直接影响制冷效果,导致空调需要更长时间运行才能达到设定温度,增加能耗。因此,一定要找专业的中央空调清洗公司定期进行全面、深入的清洁。

(三)室外机清洁

室外机的清洁常常被忽视,但这是一个严重的错误。室外机长期暴露在外界环境中,容易堆积灰尘。过多的灰尘会降低设备的热交换率,使得空调的制冷制热效果大打折扣。严重情况下,甚至可能造成压缩机烧毁,导致空调无法正常运行,给写字楼的工作环境带来极大不便。所以,对于室外机的清洁工作,一定要给予足够的重视,定期进行清理和维护。

三、清洗的方法

 

(一)室内机滤网清洗

室内机滤网的清洗相对简单。首先,打开回风口,就可以轻松取下滤网。接下来,将滤网放入清水中进行冲洗,去除表面的灰尘和杂质。冲洗完成后,要把滤网放在通风良好的地方晾干,确保滤网完全干燥后再进行安装。这个过程与普通空调的滤网清洗步骤相同,但需要注意的是,要定期进行清洗,以保证空调的正常运行和室内空气的清洁。

(二)室内机内部部件清洗

对于室内机内部部件的清洗,则需要借助专业工具。其中,空压机和可视清洗枪是常用的利器。在清洗时,要确保在不取下出风口的前提下进行操作,以维持美观和防止漏风等问题。在选择清洁剂方面,既可以使用成品的空调清洁剂,也可以按照说明书稀释使用季铵盐消毒液等专用清洁剂。使用清洁剂时,务必遵循使用说明,避免使用对金属有腐蚀作用的产品,以免损坏室内机的铝箔翅片、铜管和钣金等部件。

(三)清洗后的处理

为了长时间抑制室内机内部细菌的滋生,在清洗完成后,可以使用纳米银溶液进行处理。但需要注意的是,这种操作最好由专业的清洗人员来完成。目前,苏州写字楼中央空调的清洗服务大多是按照内机个数收费,每个内机的清洗费用通常在 200 - 300 元之间,具体费用会因清洗要求和区域的不同而有所差异。业主可以根据自身的需求和预算,选择合适的清洗服务。